瑞银发布研报称，维持领展房产基金(00823)目标价44.2港元及“买入”评级。
瑞银引述领展管理层观察到香港租户销售呈现企稳迹象网上配资炒股门户，境外消费外流已放缓。然而，由于租户持续面临盈利压力(例如利润率压缩)，预计2026财年香港零售物业租金续约率将维持在中低个位数负值区间。因此，领展将继续优先考虑出租率。
同时，在成本控制和营运效率提升的支持下，净房地产收入(NPI)利润率预计将保持在70%中位左右(2025财年为74.7%)。
领展管理层称，与第三方资本合作伙伴的谈判正在进行中，预计今年稍后可能会取得进展。目前他们主要关注大中华区以外的投资机会，包括澳洲、新加坡、日本和韩国。
截至3月份网上配资炒股门户，领展约67%的债务为固定利率，其余浮动利率债务主要以港元计价。领展管理层表示，香港银行同业拆借利率(HIBOR)每下降100个基点，即可节省1亿港元现金。鉴于HIBOR大幅下跌，管理阶层预计，2026财年实际利率支出将面临进一步下行。
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